1833021 - Μονοκατοικία με Θέα Θάλασσα & Υπόλοιπο Δόμησης, Σπάνια Ευκαιρία στη Νάουσα Πάρου, 116,32 τ.μ., €900.000

Πωλείται Αποκλειστικά από την RE/MAX Prime Μονοκατοικία με Θέα Θάλασσα & Υπόλοιπο Δόμησης, Σπάνια Ευκαιρία στη Νάουσα Πάρου. Σε μία από τις πιο κοσμοπολίτικες και περιζήτητες περιοχές των Κυκλάδων, τη Νάουσα Πάρου, διατίθεται προς πώληση μια νεοκλασική πέτρινη μονοκατοικία με σπάνιο αναπτυξιακό δυναμικό, ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 308,42 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 70% και κάλυψης 70%, σε ένα επίπεδο, προσφέροντας συνολικό δικαίωμα δόμησης 215,89 τ.μ. Σήμερα υφίσταται: Ισόγεια κατοικία 116,27 τ.μ. Ημιυπαίθριος χώρος 15,18 τ.μ. Απόληξη κλιμακοστασίου 3,70 τ.μ. Γκαράζ 13,15 τ.μ. Δύο αποθήκες 9,57 τ.μ. & 6,38 τ.μ. Υπόγειος χώρος (εμβαδόν μη προσδιορισμένο) Η κατασκευή ξεκίνησε το 1974 και το ακίνητο κατοικήθηκε το 1978, διατηρώντας τον αυθεντικό του χαρακτήρα. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία δημιουργίας ενός σύγχρονου, πολυτελούς αποτελέσματος με σεβασμό στην αρχιτεκτονική ταυτότητα της Νάουσας. 🔹 Υπόλοιπο δόμησης: 66,82 τ.μ., το οποίο επιτρέπει την κατασκευή νέας ισόγειας κατοικίας με υπόγειο και πισίνα, αυξάνοντας σημαντικά την αξία και τις αποδόσεις του ακινήτου. 🔹 Υπάρχει δυνατότητα σύστασης καθέτων ιδιοκτησιών, στοιχείο εξαιρετικά σπάνιο για ακίνητο εντός της Νάουσας και ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές και developers. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια, διαμπερής και πανταχόθεν ελεύθερη, με πανοραμική θέα θάλασσα, ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο, ενώ ο βορειοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Η τοποθεσία είναι πραγματικά προνομιακή: σε άμεση γειτνίαση με θάλασσα, παραλίες, αγορά, εστίαση, κέντρα διασκέδασης, σχολεία και το κέντρο της πόλης, εκεί όπου η αυθεντική κυκλαδίτικη ομορφιά συναντά τη διεθνή κοσμοπολίτικη ζωή. Ιδανικό για: ✔ Εξοχική κατοικία ✔ Βραχυχρόνια μίσθωση / Serviced Apartments ✔ Επένδυση με εισόδημα ✔ Golden Visa ✔ Ανάπτυξη με καθέτους Τιμή: €900.000 Για περισσότερες πληροφορίες καθώς και μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! Κατά την υπόδειξη των οικοπέδων/αγροτεμαχίων/κατοικιών είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου. Η RE/MAX Prime αποτελεί ένα τμήμα της Τεχνικής/Κατασκευαστικής εταιρείας Paros Prime, μιας εταιρείας με μεγάλη εμπειρία στην κατασκευή τόσο πολυτελών όσο και συμβατικών κατασκευών. Εάν θα θέλατε να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας, με την βοήθεια από εξειδικευμένους μηχανικούς, με ταχύτητα και επαγγελματισμό, καλέστε μας για να κλείσουμε ένα ραντεβού! RE/MAX PRIME - PAROS PRIME Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 22840 23137 email: remax.paros@gmail.com - paros.prime@gmail.com Website: www.remax-prime.gr, - www.parosprime.gr Facebook: https://www.facebook.com/remaxparosprime Instagram: https://www.instagram.com/remaxprime_parosprime Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxprime-paros YouTube: